林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōn李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译g)华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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